Þetta sýnir að fullyrðingar bæði hagsmunasamtaka og fréttamanna er gjösamlega út úr korti.

Ef fólk trúir öllu sem sagt er hér í fjölmiðlum þá mætti halda að stærsti hluti heimila sé að leið á uppboð. Og þau skipti þúsundum en svo heyrir maður að í október séu um það bil 140 heimili sem eigi að bjóða upp og nú hafa þau möguleika að fresta því um 5 mánuði ef þau hafa rænu á að sækja um frestun.

Svo er látið eins og 70 þúsund heimili séu á leið í þrot á næstunni . En nú kemur fram að um 90% af öllum sem eru með lán séu í skilum með sína mál.

Svo er talað um að ekkert sé gert til hjálpar heimilum og skuldurum. En svo les maður þetta.

· Greiðslujöfnun: stendur öllum til boða sem eru með verðtryggð lán með veði í fasteignog/eða fasteignalán í erl. myntum. Skilyrði er að lánið sé í skilum á umsóknardegi.
· Vaxtagreiðslur: stendur þeim til boða sem ekki hafa skilmálabreytt áður. Veittir eru allt að 12vaxtagjalddagar.
· Lenging lánstíma: Stendur öllum til boða. Hægt er að sækja um lengingu lánstíma t.d. 25 áralán um 15 ár og 40 ára lán um allt að 15 ár.
· Jöfnun afborgunum breytt í jafnar greiðslur: Stendur öllum til boða. Léttir greiðslubyrði.
· Lánað fyrir vanskilum: Endurfjármögnun sem stendur flestum til boða ef ljóst þykir aðviðskiptavinurinn hefur raunverulegan hag af úrræðinu þe. lendir ekki í sama farinu aftur.
· Lækka yfirdráttinn: Viðskiptavini gefinn kostur á að greiða upp yfirdráttinn á allt að 36mánuðum með reglulegum mánaðarlegum greiðslum gegn lægri útlánsvöxtum bankans.
· Vanskilum bætt við höfuðstól: Endurfjármögnun sem stendur flestum til boða ef ljóst þykirað viðskiptavinur hefur raunverulegan hag af úrræðinu þ.e. lendir ekki í sama farinu aftur.
· Frysting: Ætlað þeim sem hafa orðið fyrir atvinnumissi, verulegri tekjuskerðingu, langvarandiveikindum og/eða öðrum ófyrirséðum atvikum. Afborganir og vextir af íbúðalánum eru fryst íallt að 12 mánuði í senn.
· Frysting vegna sölutregðu: Fyrir þá sem eru með tvær eignir (seinni keypta eftir 1.júlí 2006).Íbúðalán á 1. veðrétti annarrar eignarinnar fryst á meðan á söluferli stendur. Léttirgreiðslubyrði á meðan reynt er að selja aðra eignina. Veitt til allt að 12 mánaða í senn.
· Tímabundin föst greiðsla: Í stað þess að frysta afborganir og vexti af íbúðalánum semurviðskiptavinur um að greiða fasta upphæð mánaðarlega í allt að 12 mánuði í senn. Nákvæmútfærsla á lágmarksgreiðslu er mismunandi eftir bönkum.
· Fastar greiðslur/fast.lána í erl. mynt: Lausnin felur í sér tímabundið úrræði þar semviðskiptavinum er boðið að greiða mánaðarlega 5.000 kr. af hverri milljón af upphaflegumhöfuðstól fasteignalána í erlendri mynt fram til mars 2011 eða þar til endurútreikningur hefurfarið fram. Sem dæmi má nefna að greiðsla af upphaflegu 20 milljón kóna láni verður tilbráðabirgða 100 þúsund krónur á mánuði.
· Myntvelta, framlenging: Yfirdráttarheimildina má framlengja í 3 mánuði í senn, með þvískilyrði að vextirnir verða greiddir á meðan.
· Höfuðstólslækkun: Lækkun felur í sér breytingu erlendra fasteignalána yfir í verðtryggð eðaóverðtryggð lán í íslenskum krónum eða uppgreiðslu. Höfuðstóll lánsins lækkar að meðaltalium 25%. Lækkunin er háð því hversu langur tími er eftir af umsömdum lánstíma. Nákvæmútfærsla er mismunandi hjá þeim bönkum sem bjóða uppá úrræðið.
· 110% aðlögun íbúðalána1: Viðskiptavinum er boðið að færa veðlán þe. fasteignalán/lánssamninga í erlendum myntum og íbúðarlán niður í 110% veðhlutfall af markaðsvirðieignar sinnar. Viðskiptavinurinn heldur áfram að greiða af öllum samningskröfum. Skilyrði aðlán í erlendum myntum sé breytt í lán í íslenskum krónum. Endanleg útfærsla er mismunandieftir bönkum.
· Sértæk skuldaðlögun: Lán löguð að greiðslugetu skuldara svo hann geti haldið hófleguíbúðarhúsnæði, einni bifreið og haft eðlilega framfærslu miðað við fjölskyldustærðsamkvæmt viðmiðum bankans. Úrræðið hentar ekki þeim sem misst hafa vinnu og/eða orðið1 Íbúðalánasjóður býður ekki uppá 110% aðlögun íbúðalána nema í gegnum sértæka skuldaaðlögun.fyrir öðrum ófyrirséðum atvikum. Samningurinn stendur til þriggja ára og að þeim tímaloknum er hluti af eftirstöðvum skulda afskrifaður.
· Opinber greiðsluaðlögun samningskrafna: Tekur eingöngu til samningskrafna. Ætlað þeimsem ekki geta um ófyrirséða framtíð staðið undir skuldbindingum sínum. Sótt er um úrræðiðhjá héraðsdómi sem skipar viðkomandi umsjónarmann. Umsjónarmaður sér um að stilla uppgreiðsluáætlun(hvaða kröfur skal greiða og/eða afskrifa) sem lögð er fyrir alla kröfuhafa.
· Tímabundin greiðsluaðlögun fasteignaveðkrafna: Tekur eingöngu til fasteignaveðkrafna.Ætlað þeim sem ekki geta nýtt sér þau greiðsluerfiðleikaúrræði sem eru í boði í bönkum/sp.sj.Óska þarf eftir úrræðinu (td. með aðstoð Umboðsmanns skuldara) í gegnum héraðsdóm semskipar viðkomandi umsjónarmann. Umsjónarmaður sé um að stilla upp greiðsluáætlun(hvaða kröfur skal greiða og/eða afskrifa) sem lögð er fyrir alla kröfuhafa.
· Tímabundið úrræði einstaklinga sem eiga tvær fasteignir: Einstaklingur sem greiðirfasteignaveðkröfur af tveimur fasteignum vegna kaupa á fasteign sem ætluð var til að haldaheimili getur óskað eftir því að ráðstafa annarri eigninni til veðhafa. Nánari útfærslu má finna

í lögum nr. 103/2010.

Svo er okkur talið um að ungt fólk sem er að kaupa sína fyrstu íbúð sé í mestu vandræðum en skv. þessu er  sá sem er í mestum vanskilum hópur fólks á aldrinum 40 til 59 ára.

Væri nú gaman ef að fréttamenn gerður nú ekki í því að ýkja vandan. Hann er nógur samt. En staðreyndin er að flestir eru að hafa þetta af og þau sem eru auðsjáanlega í mestu vandræðm í dag eru undir 10% þeirra sem skulda.

 

88% lána einstaklinga í skilum

Athugasemdir

[Einar Guðjónsson, 15.10.2010 kl. 17:38]

Þetta er áróðursbragð eins og þú veist. AGS sem er nú Samfylkingarfélag fór í bækur bankanna og segir að 68% lána séu í vanskilum. Ýmislegt má þó lesa úr þessari fréttatilkynningu bankanna s.s. að einstaklingar ráða ekki við að greiða af sínu húsnæði. Helmingur ræður ekki við að greiða nema gömlu peningaleiguupphæðina. Skv. Íbúðalánasjóði þá er fjórðungur þar í vanskilum með lán og 4% lána eru í frystingu.

[Bjarni Eiríkur Þórðarson (IP-tala skráð) 16.10.2010 kl. 10:51]

Vá hvað þú ert ruglaður Magnús, auðvita er fullorðið fólk eina fólkið sem er ekki í skilum(40-59), það er mikið erfiðara að plata það fólk í að lengja bara í lánunum og frysta þau, til að hægt sé að koma með fréttatilkynnigu þess efnis að 88% lána sé í skilum, sennilega er bara allt í lagi vegna fréttatylkiningar fjármálafyritækja á mbl.is, grow up Magnús